Schriftelijke vraag betreffende de wantoestanden in de sociale huisvesting Peterbos te Anderlecht.
- Indiener(s)
- Mathias Vanden Borre
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1218)
| Datum ontvangst: 24/05/2023 | Datum publicatie: 05/07/2023 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 22/23 | Datum antwoord: 29/06/2023 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 23/06/2023 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | In de media verscheen recent een artikel over een aanhoudend probleem in gebouw 6 van de Peterboswijk in Anderlecht. Reeds meerdere maanden raakte de riolering daar verstopt, waardoor het afvalwater terechtkwam op het gelijkvloers. Vervolgens heeft men dit afvalwater laten wegvloeien naar een groot stuk grond langs de noordkant van het appartementsblok. Het gevolg: een indringende stank die al maanden in en rond de sociale woningen hangt. Volgens de bewoners werd de eerste melding over deze situatie al meer dan een jaar geleden gedaan bij de vastgoedmaatschappij Comensia. Er zou tevens sprake zijn van talrijke verstopte douches, gootstenen en toiletten in de appartementen. Met de warmere temperaturen in aantocht, maken de bewoners zich begrijpelijkerwijze zorgen over hun gezondheid. Een structurele oplossing dringt zich op, maar blijft dus al meer dan 1 jaar uit! De vastgoedmaatschappij Comensia en de gemeente verwijzen naar elkaar. De directeur van Comensia stelt dat de technische interventie onder de verantwoordelijkheid van de gemeente valt terwijl de gemeente Anderlecht repliceert dat er geen informatie werd ontvangen over een interventie om de leidingen te vernieuwen, en dat dit tot de bevoegdheid van Comensia behoort. De huurders blijven intussen achter in de stank. Zij stellen zich dan ook ernstige vragen bij de inertie van zowel Comensia als de gemeente Anderlecht. Voorts zou er ook al vier jaar geen conciërge meer zijn voor het gebouw, terwijl daar wel een bijdrage voor betaald wordt. Comensia geeft dit toe maar stelt dat het een klein gebouw betreft, en dat de schoonmaker bijgevolg volstaat. Gelet op het uitblijven van de hoognodige renovatiewerken, zouden de bewoners intussen een demonstratie hebben gepland voor de kantoren van Comensia. *** Ik had u hieromtrent graag de volgende vragen gesteld.
|
| Antwoord | Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen: Wat betreft uw vraag over de klachten van de bewoners: zoals bekend werd er per ongeluk een rioolbuis vernield die naar het gebouw Peterbos 6 leidt, in een zone op meer dan 3 meter van het gebouw, waarschijnlijk doordat een vrachtwagen er met te veel gewicht overheen reed, ondanks het feit dat deze zone verboden is voor vrachtwagens. Dit incident gebeurde in oktober 2022 en Comensia heeft dit meteen gemeld via de app Fix My Street. De gemeente verwees de melding door naar Vivaqua, die maandenlang niet reageerde. Comensia heeft dan herinneringen gestuurd. Op 24 maart van dit jaar liet Vivaqua weten dat deze interventie niet onder hun verantwoordelijkheid viel. U moet ook weten dat de gemeente en Comensia het niet eens zijn over wie verantwoordelijk is voor de tenlasteneming van de werken. De rioolbuis bevindt zich onder een terrein dat aan de gemeente is teruggegeven en behoort dus tot het publieke domein. De gemeente is echter van mening dat Comensia verantwoordelijk is voor de reparatie van de leiding, aangezien deze vóór de inspectieput ligt. Op 23 mei vond dan een vergadering plaats tussen de directie van Comensia, de Schepen, de dienst Openbare Werken van de gemeente en het kabinet van de burgemeester. Er werd nota genomen van het juridische meningsverschil en er werd met de gemeente overeengekomen dat een juridische analyse zou worden uitgevoerd om de juridische verantwoordelijkheid voor de financiële tenlasteneming van de werken te verduidelijken. Om ervoor te zorgen dat de huurders van Peterbos 6 niet langer last hebben van deze situatie, heeft Comensia besloten de uitvoering van de werken op zich te nemen. Afhankelijk van de resultaten van de juridische analyse zullen de kosten van de factuur voor rekening zijn van ofwel Comensia ofwel de gemeente. In afwachting van de werken maakt Comensia de omgeving rond Peterbos 6 regelmatig grondig schoon. Wat betreft de huidige stand van zaken: er werd na de vergadering met de gemeente een aanbesteding uitgeschreven. De opdracht is gegund op 12 juni 2023. De uitvoering van de werken is gepland voor de eerste helft van juli. Ik wil er ook op wijzen dat er geen specifieke problemen zijn met verstopte douches of gootstenen. Het klopt wel dat het water jammer genoeg buiten de leidingen stroomt. Wat betreft uw vraag over de conciërge: elke OVM heeft haar eigen beleid voor het schoonmaken en onderhouden van haar gebouwen. Het beleid van Comensia is om eigen personeel in te zetten als conciërges en schoonmakers en om deze functies niet uit te besteden. Dit is om de relatie met de huurders te versterken en te zorgen voor een betere interne communicatie, zodat technische of sociale problemen gemakkelijker kunnen worden gemeld. Afhankelijk van de grootte van het gebouw en de tijd die nodig is voor de schoonmaak, wijst Comensia een conciërge of een schoonmaker aan. In het geval van gebouw 6 is er gekozen om geen conciërge aan te stellen. De schoonmaak is in Peterbos 6 dus altijd uitgevoerd door een schoonmaker. De huurders betalen alleen voor de gepresteerde uren van deze schoonmaker. Ze betalen niet voor bewaking of permanentie. |