Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende raming van de renovatiewerken die nodig zijn voor de Brusselse woningen

Indiener(s)
Françoise De Smedt
aan
Alain Maron, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Klimaattransitie, Leefmilieu, Energie en Participatieve Democratie (Vragen nr 1666)

 
Datum ontvangst: 07/02/2024 Datum publicatie: 19/03/2024
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 23/24 Datum antwoord: 19/03/2024
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
21/02/2024 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag    Tegen 2033 moeten alle Brusselse woningen minstens EPB-klasse E halen, aangezien energieverslindende woningen F en G moeten verdwijnen.

Tegen 2045 moeten alle Brusselse woningen minstens EPB-klasse C halen, aangezien woningen met EPB's van D en E tegen dan ook moeten zijn verdwenen.

We zouden dus graag uw schattingen kennen over de verschillende renovatietypes, het profiel van de betrokken huiseigenaars en de arbeidskrachten die nodig zijn om deze doelstellingen te bereiken.
  • Welke berekeningen, studies of statistieken hebt u gebruikt om de omvang van de renovatiewerkzaamheden te schatten (dakbedekking, dubbele beglazing, verwarming, isolatie, enz.) die nodig zullen zijn in het Brussels Gewest tussen nu en 2033 en 2045?
  • Om hoeveel woningen gaat het in deze twee fasen? Hoeveel huizen hebben een dak dat niet of slecht geïsoleerd is? Hoeveel woningen zullen ramen en/of verwarming moeten vernieuwen? Wat is de verdeling per gemeente?
  • Hoeveel van de eigenaars van deze woningen ontvangen een OCMW-uitkering? Hoeveel hebben het BVT-statuut?
  • Hoeveel werkkrachten moeten er volgens uw schattingen opgeleid worden om het renovatietempo bij te houden? Hoeveel werkkrachten zijn al voldoende opgeleid? Wat is de huidige gemiddelde wachttijd voor een burger om een aannemer te vinden en in te huren om de werken uit te voeren? Welke budgetten zijn er binnen uw bevoegdheden voor 2024 uitgetrokken om hun opleiding te ondersteunen?
 
 
Antwoord    1.
Sinds enkele jaren worden alle gegevens over de opgemaakte EPB-certificaten opgeslagen in een database. Die database is vervolgens geïntegreerd in een rapporterings- en statistiektool, waardoor het eenvoudiger is om de informatie van de EPB-certificaten te analyseren.
Op 27 februari bevatte die tool informatie over 376.945 EPB-certificaten, wat overeenkomt met 62,22% van het Brusselse woningbestand.
2.
Uit een statistische analyse van 169.000 EPB-certificaten van klasse F en G die sinds 2019 in Brussel zijn afgegeven, blijkt dat voor 54% van de woningen een enkele werkfase volstaat om aan de vereiste van 2033 te voldoen. Voor de overgrote meerderheid van de woningen (83%) zijn één of twee werkfasen, voornamelijk gericht op dakisolatie en vervanging van de verwarming, voldoende om aan de vereisten van 2033 te voldoen.

Een statistisch verslag over de EPB-certificatie wordt elk jaar bijgewerkt en gepubliceerd op de website van Leefmilieu Brussel, en bevat de meeste gevraagde informatie:
· Statistisch verslag 2022 (.pdf)
Informatie over de uitsplitsing naar gemeente is bovendien al beschikbaar in het antwoord op schriftelijke parlementaire vraag nr. 1650 van dit jaar.
3.
We hebben geen toegang tot exacte gegevens over het aantal eigenaars dat begunstigde is van het OCMW of dat een BVT-statuut heeft.
Er moet echter worden opgemerkt dat volgens Statbel in 2023: 15,1% van de Brusselse eigenaars het risico liep op inkomensarmoede – gedefinieerd als “het percentage personen met een equivalent beschikbaar inkomen (na sociale transfers) dat onder de armoededrempel ligt”.
Binnen de Renolution-alliantie is een werkgroep ‘Sociale Renovatie’ opgericht om zich te richten op de acties die moeten worden ondernomen om te komen tot een inclusieve implementatie van de gewestelijke renovatiestrategie. Een van de eerste werkgebieden zal specifiek gericht zijn op de karakterisering van eigenaars. Er bestaat al een reeks begeleidings- en financieringsvoorzieningen en er worden innovatieve regelingen getest om oplossingen te vinden voor die eigenaars – zoals het gebruik van het principe van ‘Community Land Trust’ om werken te financieren, renovaties per wijk, enz.
4.
De behoefte aan arbeidskrachten zal over een periode van 9 jaar geleidelijk toenemen tot 9.000 VTE’s (in 2033).
In 2023 waren de gewestelijke budgetten voor opleidingen in de bouwsector als volgt:
· 1,8 miljoen euro voor de Pool Opleiding-Werk (Construcity);
· 800.000 euro voor het opleidingsproject Build Circular voor bouwbedrijven;
· 1,2 miljoen euro voor de opleiding van ontwerpers (architecten) en EPB-deskundigen.
Enkele cijfers: in 2023
· nam meer dan een derde van de Brusselse arbeiders (2.896) van PC 124 deel aan opleidingen met sectorale tussenkomsten;
· volgden meer dan 700 personen een opleiding voor een beroep in de bouwsector bij EFP;
· kwamen meer dan 1.000 stagiairs langs bij Bruxelles Formation Construction.

De tijd die nodig is om de werken op te starten hangt af van het soort werken, het soort woning, of er al dan niet een architect nodig is, de periode, de kosten van de werken, de contacten van de persoon, enzovoort. Het is moeilijk om te veralgemenen. De workshop ‘Begeleiding vraag en aanbod’ van de Renolution-alliantie werkt eraan om het proces gemakkelijker te maken. Homegrade begeleidt eigenaars die willen renoveren ook bij die procedures.